深水埗签合同前先把车况写死

在深水埗看车，买卖双方谈得再热络，落到纸面上第一件事就是把车况写清楚。不要只写“车况良好”四个字，这种描述在出事时等于没写。正确的做法是逐项列明：车身有无钣金修复痕迹、哪几个面做过漆、发动机和变速箱有无渗漏或拆修记录、里程表读数是多少。看车时用漆膜仪点一圈，数值明显偏高的位置当场记下来，写进合同附件。如果卖家口头说“只补过漆没撞过”，就要求他把这句话写进去，并注明“如有不符，买方有权解约并要求退款”。深水埗一带旧楼密集、街边停车位窄，小刮小碰很常见，但结构件动过和外观补漆是两回事，合同里必须分开表述。

里程和泡水这两条单独列条款

调表车和泡水车是二手车买卖里最容易扯皮的两类问题，合同里值得单独立一条。里程方面，写明“卖方保证表显里程真实，如经检测发现调表，卖方按成交价全额退款并承担检测费用”。泡水方面，写明“卖方保证车辆无泡水、无火烧、无重大事故结构损伤”，同时约定买方有权在交车后一定期限内委托第三方复检，复检不合格可退车，期限长短双方谈，写清楚就行。别嫌麻烦，这两句话加起来不到五十个字，真出事时就是你的依据。看车时可以翻开车内地毯边缘闻一闻有没有霉味，拉出安全带看根部有没有水渍，这些动作花不了几分钟，配合合同条款才算完整。

过户材料和时间节点要落到日历上

合同里必须写清过户由谁负责、在什么时间之前办完、材料由谁提供。常见写法是卖方在交车时提供登记文件、身份证明和车辆牌照相关文件，买方在约定日期前完成过户手续，逾期一方承担相应责任。香港车辆过户涉及运输署的办理口径，具体材料清单和办理方式以当地车管部门最新要求为准，签合同前让卖方确认手头文件齐全，缺件的当场列出来约定补齐时间。另外要写明交车时间点和交车前的违章、隧道费、停车罚单由谁承担，通常约定交车之前产生的费用归卖方，之后归买方，写清楚日期和具体时刻，不要只写“交车后”。

抵押和产权状态不能靠嘴说

车辆有没有未解除的抵押、有没有被扣押或产权纠纷，合同里要有一句卖方的明确声明：该车产权清晰，无抵押、无查封、无第三方权利主张，如有不实由卖方承担全部责任并赔偿买方损失。光有这句话还不够，买方自己也要查，香港可以通过运输署的相关查询渠道核实车辆登记状况，花点时间查一遍比事后打官司省事得多。如果是贷款未还清的车，约定由卖方在过户前结清贷款并取得解除抵押的证明文件，证明没到手之前不付全款，这条写进付款条件里。

付款方式和违约责任写具体

付款条款最忌讳模糊。合同里写明总价、定金金额、尾款支付时点和支付条件，比如“过户手续完成并取得新的车辆登记文件后当日支付尾款”。定金写清楚是“定金”还是“订金”，两者法律效果不同，按双方真实意思写明白。违约责任也要落地：卖方违约不卖或车况与合同不符，退定金并赔偿多少；买方违约不买，定金如何处理。金额双方协商，但一定要写数字或计算方式，不要留空。深水埗不少交易是街坊之间介绍，碍于情面不写违约条款，真出问题时反而更难开口，白纸黑字对双方都是保护。

交车清单和随车物品别漏掉

合同最后一页附一份交车清单，列明随车交付的物品：车钥匙几把、登记文件、保养记录、备胎和工具、充电线或随车配件等。新能源车还要写明电池健康状态以何种方式确认、充电设备是否随车交付。清单由双方逐项勾选签字，交车时对着清单点一遍，比事后回忆靠谱。车辆保险的处理也在这里约定：卖方在交车后办理退保或过户，买方自行投保，交车前后的保险责任划分写清楚日期。合同签完双方各执一份，涉及金额和日期的页面拍照留存，深水埗老区不少车主习惯把文件随手放车里，多留一份电子备份不占地方。